✔ We regelen alle vergunningen
✔ Voor particulieren en bedrijven
✔ Onderhoud, reparatie en vervanging
Een hijsbalk wordt meestal pas afgekeurd als de schade al ver gevorderd is, terwijl die vaak jaren eerder begon met een kleine scheur of een losse afdekking. Wie dan pas ingrijpt, staat voor een flinke reparatie of zelfs vervanging in plaats van een eenvoudige onderhoudsbeurt. De Waard Bouw kan uw hijsbalk onderhouden op vaste momenten, zodat de balk er bij de volgende keuring goed voor staat.
Laat uw hijsbalk onderhouden voordat de keuring eraan komt
Wat houdt het onderhouden van een hijsbalk in?
Onderhoud aan een hijsbalk of hanebalk draait vooral om het buiten houden van vocht, want daar begint vrijwel elke afkeuring. Daarnaast moet het metalen beslag in goede staat blijven, omdat de haak het volle gewicht draagt. Een onderhoudsbeurt bestaat daarom uit de volgende onderdelen.
- Controle van het hout. We zoeken naar scheuren, zachte plekken en verkleuring, met extra aandacht voor het deel dat in de gevel is ingemetseld.
- Afdekking nalopen. De afdekking van lood of zink op de bovenkant voorkomt dat regenwater het hout in loopt. Zit die los of is hij gescheurd, dan herstellen of vernieuwen we hem.
- Hout beschermen. Kleine scheuren worden gedicht en het hout krijgt een nieuwe beschermlaag, zodat vocht er niet in kan trekken.
- Haak en beslag conserveren. Roest wordt verwijderd en het metaal wordt behandeld. Daarbij controleren we of de bevestiging nog stevig vastzit.
- Voegwerk rond de inmetseling. Open voegen herstellen we, zodat er geen water achter de balk in het metselwerk loopt.
Hoe vaak moet een hijsbalk onderhouden worden?
Een hijsbalk moet minstens één keer per jaar gekeurd worden. Een visuele controle een paar maanden voor die keuring is daarom verstandig, omdat een losse afdekking of open voeg dan nog op tijd verholpen kan worden. Het beschermen van het hout volgt meestal het ritme van het overige buitenschilderwerk, wat doorgaans neerkomt op eens in de vijf tot zeven jaar. Het handigst is om het onderhoud te combineren met gevelschilderwerk of een gevelrenovatie, omdat de steiger of hoogwerker dan al staat.
Wanneer onderhoud niet meer voldoende is
Blijkt bij een onderhoudsbeurt dat het hout ver is aangetast of dat de haak niet meer betrouwbaar vastzit, dan is onderhoud alleen niet meer genoeg. In dat geval bespreken we met u of het tijd is om de hijsbalk te repareren of te vervangen. Gaat het om een hijsbalk voor een grachtenpand, dan houden we daarbij rekening met het monumentale karakter van de gevel. U beslist zelf, en pas na uw akkoord gaan we verder.
Hijsbalk en hanebalk onderhouden met een vast plan
Voor VvE's, woningbouwverenigingen en vastgoedonderhoudsbedrijven met meerdere panden loont het om het onderhoud vast te leggen. Veel VvE's werken met een meerjarenonderhoudsplan, en daarin hoort het onderhoud van de hijsbalk gewoon thuis, naast het dak- en schilderwerk. Wij helpen bij het opstellen van zo'n planning met advies over beheer en onderhoudsvormen, afgestemd op de keuringsmomenten. Dat geldt ook als de balk in uw beheerstukken als hanebalk staat, dan valt het onderhoud van de hanebalk gewoon onder hetzelfde plan, want in Amsterdam gaat het dan om dezelfde gevelbalk.
Plan het onderhoud op tijd in
Een onderhoudsbeurt is altijd eenvoudiger dan herstel na een afkeuring. Laat ons weten om hoeveel balken of panden het gaat, dan stemmen we samen af wanneer onderhoud van uw hanebalk of hijsbalk het meest logisch is. Daarna weet u precies wat er moet gebeuren en wanneer.
